- イメージ作り
- どんな住まいにしていくか、家族で話し合うことが一番大切な第一歩です。
ここがしっかりできていると打合せもスムーズに進みます!
イメージ作りをするために
- 家族それぞれが欲しいと思うものをリストアップする(部屋数・階数・駐車場の有無・収納量・ワークスペース・キッチンのこだわり・LDKの広さなどなど)
- 各部屋をエリア分けしてみる(部屋同士のつながりを検討)
- フリーペーパーやネットを利用し、好みの雰囲気を集める(外観スタイル・内装・家具のレイアウト)
- 現在の家での不満点をあげてみる(そこから必要なものが見えてくる事も)
イメージ作りチェックシートご用意しました
- 資金計画
- 家づくりに必要なお金を知り、用意できる資金を整理し借りられるローン額をざっくり算出してみましょう。
家づくりにかかるコストは何があるの?
建築コスト
本体工事費
付帯工事費
土地取得コスト
土地代
その他費用
住宅ローン借入費
式典・挨拶費
法定関連費
引越・家具家電購入費など
自己資金は貯蓄や贈与等がありますが、全てを自己資金として考えるのではなく将来予定されているまとまった出費(教育費、車、万が一の備えなど)に対してゆとりをもつことができる予算組をします。
借入金、つまり住宅ローンは今の家賃を目安に毎月の返済額と返済期間を設定します。
住宅ローンについては請負契約前に事前審査を行い、問題がなければ申込をします。「金利・返済方法・組み方・付帯サービスなど」様々な選択肢があります。減税できる各制度もありますので、詳しくは担当にご相談ください。